上市房地产公司工业产权局(PFI)计划在与非上市直接财产基金(DPF)合并的情况下将其资产增加一倍

根据协议,PFI将接管DPF的资产,将其投资组合增加至83个总值8亿美元的商业和工业物业,同时为目前的DPF股东带来股权

作为股份互换计划的一部分,DPF将不复存在,而其股东将获得每股现有股份123股PFI股份

两家公司表示,合并比率的条款是在两家董事会进行广泛的尽职调查和谈判后达成的

英国电信基金投资组合经理马特古德森表示,这项公告并不令人意外,因为两家公司都有同样的经理,麦克杜格尔准备

他表示,这笔交易将使PFI成为最大的上市房地产公司之一,并将给予上市公司更大的规模和流动性

古德森先生表示,低利率投资者正在积极追逐上市公司的收益率

“因此,通过将自己从非上市转向上市,Direct Property的持有者将获得显着的一次性价值提升,目前看起来似乎约为18%

”德勤会为股东编制一份关于合并的优点和公平性的独立报告

古德森先生说他有兴趣看到DPF股东的回应

他表示,可能存在流动性问题,投资Direct Property的人显然已准备好成为非常长期的投资者,因为他们不需要流动性的上市

古德森先生表示,看看投资者是否批准了合并,以及他们是否持有股份或将其出售,这将会很有趣

古德森先生表示,如果银行存款利率保持低位,他预计更多房地产将进入上市市场

合并的条件是两个董事会都对德勤报告的结果以及股东和法院的批准感到满意

股东应在5月下旬收到该提案的详细信息,并在6月下旬进行投票

工业地产股周一上涨逾3%至1.38元

作者:是柿

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